塔屋とは、ビルやマンションの屋上に突き出した部分のこと。居室としては利用できず、建築面積の8分の1以内なら階数に含まないことが、建築基準法に記述されている。そのため、一般に、エレベータの機械室や階段室、高架水槽などのスペースに充てられることが多い。一方、塔屋を「ペントハウス」と称する場合は、英語の意味するとおり、建物の屋上や最上階に設けられた住宅や居室を意味する。テラスがあるペントハウスもある。