イニシャルコストとは、一般的に「初期費用」のことをいいます。つまり、住宅の購入や建築の場合、購入費用（価格＋購入諸費用）や建築費用（建築費＋購入諸費用）がイニシャルコストに当たります。一方、購入、建築後、住まいを所有するために定期的に支払うお金（住宅ローン返済や固定資産税や都市計画税、マンションの管理費等）やメンテナンスのために払うお金（リフォーム代など）は、「ランニングコスト」といわれています。